siga a sua intuição, troque esse substrato.
folhas assim, concordo com o frio do sul que tá começando. Só começando... *pode ser, tomara que seja só isso. vamos aguardar a troca de substrato.
o substrato pode ser muito antigo, pode já estar degradado, vaso pode estar pq para muitas raízes, tem vários fatores.
primeiro passo mais lógico a troca de substrato. se persistir algum problema com o tempo (não de repente, nep é demorado) a gente reanalisa.
Boa sorte,
*use perlita ou isopor para ajudar o novo substrato na aeração.
Há seguramente um prazer em ser louco que só os loucos entendem.